Скажите пожалуйста, может ли специализированная организация, имеющая лицензию на вывоз и захоронение ТБО, начислять услуги и собирать платежи с населения многоквартирных домов минуя жилищную компанию? Как это увязать с Жилищным Кодексом? Заранее благодарю всех, кто откликнется.
shsat, Очень хороший вопрос. Если можно, то дополнил бы его еще одним: можно ли по инициативе вывозящей организации взимать плату не в расчете с 1 кв.метра, а с каждого зарегистрированного человека?
shsat,
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 17.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2010)
.............
Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
..................
Вопрос в том захотят ли собственники, проблем то им больше будет
Если это ТСЖ, то заключаете договор с ТСЖ. В противном случае все делается с ведома администрации ибо она обязана организовать вывоз и захоронение отходов. Сами вы ничего не вправе делать, даже тариф на захоронение отходов должны утверждать.